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宁波房子抵押借款所需要的资料：
（一）宁波房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押经济适用房产大额消费贷款,农村自建现房出国留学贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,个人住房抵押教育贷款,抵押公司房本大额消费贷款等房子借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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企业房产抵押经营贷款,二手房子抵押大额贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,集体房本出国留学贷款等住宅抵押借资的优势和劣势:
一、宁波住宅抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宁波住宅抵押借资的缺点
宁波住宅借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住宅借资审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宁波住宅借资是办理不了的.
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一.所以,宁波房屋资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.
宁波住宅抵押贷款流程是什么？
1,需要评估宁波住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审宁波企业房产抵押大额购物贷款,全款房子抵押生活支出贷款,按揭房屋出国留学贷款,抵押集体住宅大额贷款,集体房本经营贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅贷款专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅贷款,住宅公正或抵押
5,提交住宅贷款后用途证明,保证书等
6,宁波银行汇款给客户
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